Esteban Rada
Abogado colombia
email: info@lawyerscolombia.com – lawyerscolombia@gmail.com
Teléfono 57-4-2682435
Esta pregunta se ha vuelto muy frecuente por parte de mis clientes quienes me dicen que el notario colombiano les ha dicho que no requieren abogado o que para ahorrar costos no contrate un abogado o el más común que el protocolista tiene un abogado amigo que por una propina extra le puede asesorar o el peor de todos es que el protocolista señala que solo trabaja con un abogado en específico.
Todas estas expresiones de los clientes son siempre un problema a futuro, por cuanto un notario no es responsable según la ley del contenido de los contratos, él solo se limita a verificar que formalmente las partes comparezcan ante él para la firma, pero nunca responde por los acuerdos privados allí pactados.
Esta situación donde los clientes acuden confiados a los protocolista de los notarios en Colombia pensando que se garantiza y se hacen responsables de todo, ha hecho que a futuro por ahorrar unos costos de abogados, se presenten situaciones tanto por ignorancia o por situaciones penales, en donde la propiedad adquirida resulta de menor área, la identificación de la propiedad es incorrecta o tiene problemas de títulos de propiedad y que envuelven lavados de activos, hipotecas, sucesiones pendientes. Divorcios y que el notario omitió mencionar por cuanto él no tiene la responsabilidad de realizar un estudio sobre la propiedad, eso es labor del abogado de las partes del negocio y los clientes por ignorancia depositan toda la confianza en el notario.
Mi recomendación en especial a clientes extranjeros es que siempre usen un abogado para cualquier tipo de negocios, ahorrar honorarios en el presente, puede ser en el futuro, un gasto grande y un litigio extenso, con altos pagos de expensas que pudieron ser evitadas desde el comienzo.
Mi oficina puede proveer
Estudio de títulos y certificados de dominio.
Búsqueda de certificados y contratos.
Verificación de validez de títulos y escrituras.
Si usted tiene alguna pregunta no dude en contactarme.
Esteban Rada
Abogado Colombia
email: info@lawyerscolombia.com – lawyerscolombia@gmail.com
Teléfono 57-4-2682435
